1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市白石区
22.0万円/㎡
前年比-28.0%
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朝日プラザ東札幌3
北海道札幌市白石区中央一条二丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩10分
1989年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 81.07㎡の場合
相場
2,763万円
34.1万円/㎡
1,785
2,437
3,090
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,090万円
30.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ東札幌3
2,690万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 81.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,690万円 | 33.2万円 | 7階 | 81.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 2,780万円 | 34.3万円 | 7階 | 81.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,290万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,340万円 | 32.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,390万円 | 33.5万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 30.6万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,590万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,690万円 | 33.2万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/06 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,940万円 | 25.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ガーデンハウス南1条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | ガーデンハウス南一条通 札幌市白石区菊水三条二丁目 | 菊水駅2分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 2LDK+ | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | エクセルシオール東札幌 札幌市白石区東札幌四条一丁目 | 東札幌駅7分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/09 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/06 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,790万円 | 25.7万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市白石区では28%下落しています。
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1988年築 / 8階建 / 32戸 / RC造